JUDr. Tomáš Palčík
Hneď ako Palčík nastúpil do svojej funkcie správcu konkurznej podstaty koncom januára 2025 ukončil prevádzkovanie podniku a zameral sa na čo najrýchlejší prenájom samotnej reštaurácie. Na ukončenie prevádzky nepotreboval žiadnu analýzu ekonomických výsledky, dokonca nemal spracovanú ani priebežnú závierku ku koncu januára 2025.
Predchádzajúci správca Krupička preferoval prevádzkovanie podniku pod svojim menom a odôvodňoval to tým, že vďaka tomu nevzniknú pohľadávky voči podstate z dôvodu nutnosti platiť odstupné zamestnancom.
Keďže prevádzkovanie podniku pod správcom umožňuje veriteľom dohliadať na výnosy a náklady, obecne je pre toho, kto ovláda konkurz, lepšie vyniesť potenciálne výnosy a zisky mimo konkurzu, aby sa mohli použiť mimo dosahu veriteľov.
Prenájom nehnuteľnosti na dlhé roky pôvodnému majiteľovi, ktorý naďalej týmto spôsobom pokračuje vo fungovaní, je klasický postup pri konkurzoch. Dokonca tento postup je ešte výhodnejší ako bežné podnikanie. Nie je potrebné riešiť minulé dlhy a nikto neotravuje so splácaním starých hriechov. Nie je výnimkou nájsť 10 rokov trvajúce konkurzy, kde sa hodnotná nehnuteľnosť úspešne prenajíma, ale k jej predaju sa ani náhodou neschyľuje. Samozrejme správcovia odôvodňujú nekonanie vo veci samotného predaja nutnosťou ukončiť prebiehajúce súdne spory, dávajú rôzne žaloby a fiktívnymi úkonmi zvyšujú budúcu predajnú cenu nehnuteľnosti, aby tak predĺžili dobu konkurzu a prenájom majetku mohol nerušene pokračovať.
Nehnuteľnosť Zelený dvor sa počas prenájmu, ktorý sa Palčíkovi v extrémne krátkom čase podarilo dosiahnuť, bude pochopiteľne postupne znehodnocovať a jej budúca cena znižovať. Bohužiaľ veritelia nemôžu s tým nič urobiť.